9 zalet kupna mieszkania w Kołobrzegu od dewelopera
Przejdź do strony: Standard wyposażenia kluczowy w inwestycjach nadmorskich
Przejdź do strony: Mieszkanie nad morzem - taniej niż sądzisz, a jeszcze możesz zarobić!
Przejdź do strony: Inwestycja nad morzem
Przejdź do strony: Inwestycja w mieszkanie? A może nad morzem?
Przejdź do strony: Jak wyposażyć mieszkanie pod wynajem nad morzem?
Przejdź do strony: Kołobrzeg Podczele - co powinieneś wiedzieć
Przejdź do strony: Ile można zarobić na wynajmie mieszkań nad morzem?
Przejdź do strony: Stan deweloperski mieszkania - co to oznacza?
Przejdź do strony: Wykończenie pod klucz - czy się opłaca?
Przejdź do strony: Wynajem mieszkania nad morzem na pokoje czy w całości?
Przejdź do strony: Jak inwestować w mieszkania na wynajem, aby zarobić?
Przejdź do strony: Inwestycja w lokale czy w mieszkania - co jest bardziej opłacalne?
Przejdź do strony: Umowa przedwstępna a epidemia koronawirusa
Przejdź do strony: Klimatyzacja w mieszkaniu - przeczytaj zanim się zdecydujesz!
Przejdź do strony: Dlaczego ceny nowych mieszkań rosną tak szybko? Nie czekaj z kupnem

9 zalet kupna mieszkania w Kołobrzegu od dewelopera

Mieszkanie od dewelopera nad polskim morzem to dobry pomysł na inwestycję. Jest to nie tylko jeden z bezpieczniejszych sposobów lokowania kapitału, ale także odpowiedź na aktualną potrzebę rynku. Ze względu na pandemię koronawirusa, standardem stanie się spędzanie wakacji i urlopów w kraju. Oznacza to, że Polki i Polacy będą szukać atrakcyjnych miejsc noclegowych, gdzie można komfortowo mieszkać będąc nad morzem. Dowiedz się, jakie zalety ma mieszkanie od dewelopera w Kołobrzegu.

Mieszkanie od dewelopera - zalety

Rynek nieruchomości jest specyficzny - używane mieszkania często potrafią być droższe od nowych. Jednak nie tylko cena wpływa na decyzję o kupnie danej nieruchomości. Jakie zalety mieszkania od dewelopera sprawiają, że rynek pierwotny cieszy się takim powodzeniem

Większa wartość rynkowa mieszkania

Nowe mieszkanie od dewelopera to szansa na zysk w przyszłości. Tak jak już wspomnieliśmy, używana nieruchomość może być droższa - szczególnie, jeśli z punktu widzenia turysty jest położona w atrakcyjnej lokalizacji. To dobra informacja, ponieważ daje zabezpieczenie na wypadek niespodziewanych okoliczności w naszym życiu. Mieszkanie od dewelopera łatwiej będzie sprzedać za wyższą cenę, niż w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego.

Ułatwiony dostęp do kredytu hipotecznego

Zakup nieruchomości to dla większości osób konieczność wzięcia kredytu hipotecznego. Zaletą mieszkania od dewelopera jest większa wiarygodność w oczach banku. Część firm, tak jak Nickel Development, deweloper w Kołobrzegu, w ramach usług oferuje pomoc w uzyskaniu kredytu, która obejmuje konsultację z niezależnym doradcą. 

Magia nowości 

Mieszkania z rynku pierwotnego dają swobodę aranżacji do tego stopnia, że możesz je kupić w stanie deweloperskim. Efekt nowości jest jednym z czynników, który najbardziej przyciąga potencjalnych kupców. Samodzielnie możesz wybrać panele, płytki, a na wstępnym etapie inwestycji możliwa jest zmiana lokalizacji gniazdek elektrycznych czy inny układ kaloryferów.

Rękojmia i gwarancja

Ustawa deweloperska stanowi zabezpieczenie dla nabywców, dzięki której deweloper ma obowiązek udzielenia rękojmi. Oznacza to, że przez okres pięciu lat od zawarcia transakcji jest on odpowiedzialny za wady nieruchomości i powinien je naprawić. Gwarancja obowiązkowa już nie jest - zwykle udziela jej tylko część deweloperów, a informacja na ten temat powinna się znaleźć w umowie.

Pewne miejsca parkingowe

Polskie społeczeństwo samochodami stoi, co oznacza, że prawie każdy nerwowo rozgląda się za wolnym miejscem postojowym. Nowe mieszkania od dewelopera pozwala uniknąć tego problemu, bowiem zwykle oferta uwzględnia miejsce w garażu lub parkingu. 

Ulga podatkowa

Koszt zakupu mieszkania z rynku pierwotnego nie obejmuje podatku od czynności cywilnoprawnych. Wysokość podatku to 2% wartości nieruchomości, które zostaje w Twoim portfelu. Jest to dobra informacja dla osób, które mają ściśle ustalony budżet przewidziany na mieszkanie. 

Inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców

Kupno nowego mieszkania od dewelopera daje także łatwy dostęp do wielu udogodnień takich jak plac zabaw dla dzieci, parking rowerowy czy możliwość wykończenia lokalu pod klucz. W niektórych inwestycjach deweloperskich widać również skupienie uwagi na częściach wspólnych wewnątrz budynku. W połączeniu z dopracowaną architekturą, zyskujesz przyjazną mieszkańcom przestrzeń. 

Wady mieszkania z rynku wtórnego

Co w takim razie z mieszkaniami z rynku wtórnego? Zdania na ten temat są podzielone - wiele tak naprawdę zależy od lokalnego rynku nieruchomości. Do zakupu mieszkania z drugiej ręki mogą zniechęcić:

  • wysokie koszty remontu, które najczęściej wynikają ze stanu nieruchomości,
  • konieczność zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych,
  • wyższe koszty utrzymania niż w przypadku mieszkania z rynku pierwotnego, za co odpowiada często przestarzała technologia ogrzewania
  • wynagrodzenie dla pośrednika.

Mieszkania w Kołobrzegu i ich zalety

Bliskość natury

Nowe mieszkania na Podczelu znajdują się nad samym Morzem Bałtyckim, w pobliżu Ekoparku Wschodniego, który jest idealnym miejscem do wypoczynku. Kołobrzeg jest uzdrowiskiem, a odpowiada za to specyficzny mikroklimat, który sprawia, że czujesz się dobrze. Dodatkową zaletą mieszkania w Kołobrzegu jest dostęp do wysokiej jakości wody mineralnej Jantar oraz wody solankowej, którą można wykorzystać do robienia kiszonek.

Bogata oferta kulturalna i gastronomiczna

Kołobrzeg jako miejscowość turystyczna to szereg wydarzeń kulturalnych i rozwinięta gastronomia, nie tylko z myślą o turystach. Wśród mieszkańców popularnością cieszą się między innymi rodzinne restauracje Wichłacz czy znany w całym kraju Coffeedesk - sklep z kawą speciality i kawiarnia w jednym. Amatorzy piwa z pewnością docenią lokalny browar Colberg. 

Kameralny klimat

Oddalone tylko kilka kilometrów od centrum Kołobrzegu Podczele to nadmorska dzielnica, w której turystyczny zgiełk nie stanowi problemu. Mieszkanie od dewelopera w takiej lokalizacji to rozwiązanie idealne

Zobacz apartamenty



Udostępnij
Przejdź do strony: Wieści z budowy - MAJ 2020
Przejdź do strony: Ostatnia prosta na budowie - KWIECIEŃ 2020
Przejdź do strony: Wiosenne podczele - FILM - MARZEC 2020
Przejdź do strony: Jak urządzić apartament nad morzem?
Przejdź do strony: 10 powodów, dla których warto kupić mieszkanie w Kołobrzegu
Przejdź do strony: Inwestycja w mieszkania pod wynajem w Kołobrzegu - czy się opłaca?
Przejdź do strony: Aparthotel - Co to jest i czy warto inwestować?
Przejdź do strony: Konsumencki Lider Jakości 2019
Przejdź do strony: Co robić w Kołobrzegu? - Formy spędzania czasu nad morzem
Przejdź do strony: Atrakcje turystyczne w Kołobrzegu. Sprawdź co warto zwiedzić
Przejdź do strony: Czy warto kupić mieszkanie wakacyjne?
Przejdź do strony: Inwestycja w nieruchomości nad Morzem, Kołobrzeg
Przejdź do strony: Wiosna w Podczelu
Przejdź do strony: Trwają prace na poziomie hali garażowej
Przejdź do strony: Ruszamy z budową
Przejdź do strony: Biuro Sprzedaży w Podczelu otwarte!
Przejdź do strony: Sprzedaliśmy 30% apartamentów
Przejdź do strony: Jak kupić mieszkanie nad morzem
Przejdź do strony: Dzień Otwarty inwestycji Apartamenty Koło Brzegu
Przejdź do strony: O deweloperze - Nickel Development Kołobrzeg
Przejdź do strony: Tutaj powstaną Apartamenty Koło Brzegu
Przejdź do strony: Mieszkanie z rynku pierwotnego a rynku wtórnego
Przejdź do strony: Zyskaliśmy doświadczonego partnera w operowaniu wynajmem apartamentów.
Przejdź do strony: Wnętrza budynków już zaprojektowane
Przejdź do strony: Prywatne apartamenty z opcją oddania w najem