Czy warto kupić mieszkanie wakacyjne?

Rynek nieruchomości to coraz częściej wybierana opcja w zakresie inwestycji. Coraz więcej osób, zainteresowanych tego typu lokatą środków, zastanawia się, czy warto kupić mieszkanie wakacyjne w jednej z turystycznych miejscowości. To rozwiązanie, które nie bez powodu zyskuje na popularności. Dla wielu interesantów to właśnie apartamenty inwestycyjne nad morzem stanowią bezpieczny i rentowny sposób lokowania kapitału. Dlaczego? Rosnąca popularność polskiego morza, sprawia, że potencjał rynku nieruchomości takich jak mieszkania wakacyjne wzrasta. Wraz ze zwiększającą się liczbą turystów oraz ich rosnącymi oczekiwaniami względem standardu wynajmowanych lokali, wzrasta także zapotrzebowanie na tego typu apartamenty. Co jeszcze decyduje o tym, czy warto kupić mieszkanie wakacyjne?

Apartamenty wakacyjne nad morzem - opłacalna inwestycja z przyszłością

Zatem, czy warto kupić apartament nad morzem na wynajem? Analizując liczbę polskich i zagranicznych turystów, odwiedzających nadmorskie miejscowości zarówno w sezonie, jak i poza nim, a także biorąc pod uwagę rozwój rynku nieruchomości wakacyjnych, apartamenty inwestycyjne na przykład w Kołobrzegu - jednym z najchętniej odwiedzanych kurortów - okazują się być zyskownym rozwiązaniem. Polacy coraz częściej decydują się spędzić urlop nad Bałtykiem, a oszczędzając na dalekich podróżach szukają mieszkań wakacyjnych o wysokim standardzie wykończenia. Zagraniczni turyści również cenią estetykę i komfort lokali. Powstałe w nowym budownictwie, nowoczesne i stylowe, zapewniające szereg udogodnień apartamenty inwestycyjne nad morzem stanowią odpowiedź na ich potrzeby, gwarantując obłożenie, a co za tym idzie - zysk.

Jednak to nie koniec powodów, dla których warto kupić mieszkanie wakacyjne nad morzem:

• najem krótkoterminowy staje się coraz istotniejszy z punktu widzenia inwestorów - ludzie coraz częściej podróżują, już nie tylko w wakacje, ale i w weekendy czy przy okazji różnego rodzaju świąt,
• apartamenty inwestycyjne nad morzem są coraz bardziej zyskowną lokatą kapitału, a także stanowią jedno z optymalnych rozwiązań inwestycyjnych na rynku nieruchomości,
• nowoczesne apartamenty zapewniają wysoki zysk z najmu, a jednocześnie są nieruchomościami o wysokiej wartości rynkowej, która z czasem będzie wzrastać - zatem, warto kupić mieszkanie wakacyjne o wysokim standardzie wykończenia,
• odpowiednia koncepcja zarządzania powoduje, że mieszkania wakacyjne przynoszą atrakcyjny zysk przy minimalnym nakładzie pracy - dla przykładu, kupując apartamenty inwestycyjne w Kołobrzegu, właściciel otrzymuje wsparcie profesjonalnego operatora, który kompleksowo zajmuje się zarządzaniem apartamentem przez cały rok. Poszukuje on najemców, dba o komfort pobytu, reguluje kwestie finansowe, a także dba o niezmiennie wysoki standard apartamentu.

Apartamenty inwestycyjne a stopa zwrotu

Wskaźnikiem, który często przesądza o tym, czy warto kupić apartament nad morzem na wynajem, jest stopa zwrotu. Deweloperzy, chcąc za wszelką cenę zdobyć inwestorów, “gwarantują” zwrot z inwestycji na poziomie 8-9% w skali roku. Choć w zależności od regionu, w jakim zlokalizowana jest nieruchomość stopy zwrotu mogą się różnić, to jest to wartość nieco zawyżona. Apartamenty inwestycyjne zlokalizowane nad morzem, np. w Kołobrzegu, generują roczny zwrot na poziomie 4-6%.

Chcąc wyliczyć stopę procentową tak, by realnie ocenić, czy warto kupić mieszkanie wakacyjne, warto pamiętać, że w przypadku apartamentów inwestycyjnych na wynajem krótkoterminowy warto dokonać obliczeń właśnie w ujęciu rocznym. A to ze względu na sezonowość - w miesiącach poza sezonem, zysk z wynajmu będzie niższy, jednak zrekompensują to miesiące letnie.

Inwestycja w apartament - korzyści dla właściciela

To czy warto kupić mieszkanie wakacyjne nad morzem, warto również przeanalizować pod kątem korzyści, jakie z posiadania apartamentu będzie czerpał właściciel. A zatem, nowoczesne apartamenty inwestycyjne nad morzem:

• najczęściej oferowane są w wersji pod klucz - tak, jak na przykład apartamenty inwestycyjne Koło Brzegu. Dzięki temu, jako właściciel, nie musisz zajmować się wykończeniem mieszkania, odbierasz gotowy lokal, który od razu możesz wynajmować,
• często oferowane są z zapewnieniem profesjonalnego wsparcia operatora - możesz całą organizację oraz utrzymanie lokalu powierzyć doświadczonej osobie i nie musisz na własną rękę szukać kogoś, kto się tym zajmie,
• sprawiają, że możesz spędzać czas nad Bałtykiem, kiedy tylko zechcesz, a pod Twoją nieobecność lokal będzie dla Ciebie zarabiał.

Jakie kupić mieszkanie wakacyjne, by zyskać najwięcej?

Nie wszystkie apartamenty inwestycyjne nad morzem są równie opłacalnym rozwiązaniem. O tym, czy warto kupić apartament nad morzem na wynajem decyduje głównie:

• lokalizacja - im bliżej morza zlokalizowane jest mieszkanie wakacyjne, tym większy jego potencjał, dodatkowym atutem będzie atrakcyjne najbliższe otoczenie - zieleń, tereny sprzyjające rekreacji, dogodna komunikacja z centrum miasta,
• standard wykończenia - jest niezwykle ważny, może mieć znaczący wpływ na wysokość zysków z wynajmu. Warto więc wybierać lokale urządzone nowocześnie, funkcjonalnie i w dobrym stylu - jak apartamenty inwestycyjne Koło Brzegu,
• metraż i rozkład pomieszczeń - największą popularnością cieszą się średniej wielkości apartamenty jednopokojowe oraz z jedną sypialnią i salonem z aneksem kuchennym.

Czy warto kupić mieszkanie wakacyjne? Przy atrakcyjnej lokalizacji, wysokim standardzie wykończenia i odpowiednim systemie zarządzania obiektem, apartamenty inwestycyjne nad morzem mogą przynosić satysfakcjonujące zyski nawet przez cały rok.

Jeśli szukasz dochodowej nieruchomości, poznaj apartamenty inwestycyjne Koło Brzegu i przekonaj się, jak wygodnie można zarabiać.