Inwestycja w mieszkanie? A może nad morzem?
Jak mądrze inwestować w czasach, gdy lokata w banku oznacza straty zamiast obiecywanych korzyści finansowych? Przekonaj się, że własne mieszkanie to nie tylko cztery kąty, w których możesz żyć na co dzień, ale również nieruchomość, która pozwala zarabiać pieniądze.
Dlaczego inwestowanie w nieruchomości cieszy się taką popularnością?
Od wielu lat z pewnością obserwujesz wzmożone zainteresowanie inwestycjami w mieszkania pod wynajem. Według raportu opracowanego przez Barometr Metrohouse i Gold Finance, w 2019 roku zakup nieruchomości zadeklarowało 28% Polaków i Polek. Dla porównania jeszcze dwa lata wcześniej wskaźnik ten wynosił 22%. Atrakcyjna oferta deweloperska zachęca do inwestowania w mieszkania, szczególnie gdy obietnicą są pewne zyski. Umiejętne zarządzanie nieruchomością pod wynajem oraz odrobina szczęścia sprawiają, że ten sposób lokowania kapitału jest bardziej rentowny niż konto oszczędnościowe czy lokata terminowa.
Czy inwestycja w mieszkanie jest bezpieczna?
Inwestycja w nieruchomość, szczególnie w nadmorski apartament, stanowi bezpieczny sposób na lokowanie kapitału. Dlaczego? Jest to nie tylko wartościowe zabezpieczenie w postaci mieszkania, ale również stale poszukiwany produkt przez długoterminowych najemców lub turystów, którzy preferują wynajem krótkoterminowy. Aby zwiększyć szanse na sukces, musisz oczywiście podjąć dobre decyzje na etapie wyboru nieruchomości:
- zwróć szczególną uwagę na lokalizację – apartament znajdujący się blisko morza będzie cieszył się większą popularnością niż mieszkanie oddalone od atrakcji turystycznych, co ma kluczowe znaczenie w sezonie,
- szukaj lokali o mniejszym metrażu – optymalnym rozwiązaniem są kawalerki lub mieszkania 2-pokojowe,
- wybierz nieruchomość, która będzie oferowała dostęp do takich udogodnień jak parking czy taras.
Pamiętaj, że zakup mieszkania pod wynajem wiąże się również z odpowiednim wyposażeniem wnętrz – estetycznym wizualnie, uniwersalnym i zapewniającym komfort wynajmującym. W ten sposób minimalizujesz ryzyko braku zainteresowania ze strony potencjalnych najemców.
Zakup mieszkania pod wynajem – korzyści
Inwestycja w nieruchomość sprawdzi się zarówno w miastach, gdzie ze względu na liczbę mieszkańców oraz obecność jest duże zapotrzebowanie na mieszkania pod wynajem, jak i nad morzem. Z racji turystycznego charakteru apartamenty w Kołobrzegu, często wiążą się z wyższą stopą zwrotu z wynajmu nawet w porównaniu z takimi miastami jak Poznań czy Warszawa. Jak pokazują doświadczenia wynajmujących – kapryśna pogoda nie osłabia potencjału kurortów.
Kołobrzeg jako wakacyjny lider w Polsce przyciąga zagranicznych turystów, ale stanowi również świetną bazę wypadową do dalszych podróży. Jednocześnie jest na tyle dużym miastem, że zapewnia dostęp do szerokiej oferty kulturalnej, rozrywkowej i gastronomicznej. Ostatecznie zaś, inwestując w mieszkanie nad morzem, zyskujesz idealne miejsce na emeryturę, co sprawia, że jest to zakup dosłownie na całe życie.