Mieszkanie nad morzem - taniej niż sądzisz, a jeszcze możesz zarobić!
Przejdź do strony: Standard wyposażenia kluczowy w inwestycjach nadmorskich
18.08.2020

Mieszkanie nad morzem - taniej niż sądzisz, a jeszcze możesz zarobić!

/
Udostępnij

Prawdopodobnie doskonale zdajesz sobie sprawę z tego, że inwestowanie w nieruchomości jest dużo bardziej rentowne niż konta oszczędnościowe czy lokaty. Zastanawiasz się jednak, czy zakup mieszkania nad morzem jest opłacalny – w końcu nadmorskie kurorty zależne są od sezonowych turystów, a Tobie zależy na bezpiecznym lokowaniu kapitału. Przekonaj się więc, że turystyczne miejscowości stanowią doskonałą lokalizację dla osób chcących inwestować w nieruchomości

Mieszkanie nad morzem – inwestycja z przyszłością

Czy warto zatem kupić mieszkanie nad morzem z myślą o wynajmie krótkoterminowym? Przede wszystkim trzeba zrozumieć, że na powodzenie inwestycji wpływa wiele czynników. Za inwestowaniem w nadmorskich kurortach przemawia rosnąca z roku na rok liczba turystów zarówno krajowych, jak i zagranicznych. Przykładowo, w 2019 roku gmina Kołobrzeg była odpowiedzialna za udzielenie 901,1 tys. noclegów, będąc liderem wśród miejscowości nad morzem. Nie bez znaczenia pozostaje wzrost zamożności wśród Polaków i Polek, który sprawia, że decydują się oni na krótkie nawet wyjazdy znacznie częściej niż jeszcze kilka lat temu. Zakup mieszkania nad morzem stanowi odpowiedź na potrzeby turystów, którzy szukają wakacyjnych przyjemności w kraju, jednocześnie licząc na wysoki standard noclegu. Takie miejscowości jak Kołobrzeg okazują się świetną lokalizacją do inwestycji w apartamenty.

Nadmorskie apartamenty – potencjalne ceny i stopa zwrotu

Ceny mieszkań nad morzem zaczynają się już poniżej 10 tysięcy za metr kwadratowy, choć wiele zależy od tego, w jakiej lokalizacji chcesz kupić nieruchomość oraz, który rynek interesuje Cię bardziej – pierwotny czy wtórny. W przypadku tego drugiego musisz się jednak liczyć z takimi problemami, jak nieokreślony stan prawny nieruchomości czy standard wykończenia samego lokalu. Jakiej stopy zwrotu możesz się spodziewać, kupując mieszkanie nad morzem? Rentowność inwestycji jest uzależniona od rodzaju wynajmu – specyfika wynajmu długoterminowego różni się od popularnego w turystycznych miejscowościach wynajmu dobowego. Nie sugeruj się pustymi obietnicami deweloperów, którzy szukają inwestorów za wszelką cenę. Zdecydowanie bardziej realny jest roczny zwrot na poziomie 4-6% niż gwarantowane 8-9%, którym zachęcają do zakupu niektóre firmy.

Jak kupić mieszkanie nad morzem, by zyskać więcej?

Szeroki wybór apartamentów inwestycyjnych sprawia, że należy ostrożniej podchodzić do ofert deweloperów. Kupując mieszkanie nad morzem oddalone od centrum miasta, nie tylko korzystasz z bardziej przystępnych cen, ale przede wszystkim zyskujesz dostęp do rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej, która przyciągnie turystów. Zasada jest prosta – im bliżej morza znajduje się nieruchomość, tym większy jest jej turystyczny potencjał. Podobnie należy myśleć o standardzie wykończenia mieszkania. Czy warto odwlekać kupno apartamentu inwestycyjnego? Większość wskaźników pokazuje, że ceny za metr kwadratowy stale rosną, co oznacza, że niekoniecznie opłaca się czekać. 

Zobacz apartamenty

Przejdź do strony: Inwestycja nad morzem
Przejdź do strony: Inwestycja w mieszkanie? A może nad morzem?
Przejdź do strony: Jak wyposażyć mieszkanie pod wynajem nad morzem?
Przejdź do strony: Kołobrzeg Podczele - co powinieneś wiedzieć
Przejdź do strony: Ile można zarobić na wynajmie mieszkań nad morzem?
Przejdź do strony: Stan deweloperski mieszkania - co to oznacza?
Przejdź do strony: Wykończenie pod klucz - czy się opłaca?
Przejdź do strony: Wynajem mieszkania nad morzem na pokoje czy w całości?
Przejdź do strony: Jak inwestować w mieszkania na wynajem, aby zarobić?
Przejdź do strony: Inwestycja w lokale czy w mieszkania - co jest bardziej opłacalne?
Przejdź do strony: Umowa przedwstępna a epidemia koronawirusa
Przejdź do strony: Klimatyzacja w mieszkaniu - przeczytaj zanim się zdecydujesz!
Przejdź do strony: Dlaczego ceny nowych mieszkań rosną tak szybko? Nie czekaj z kupnem
Przejdź do strony: 9 zalet kupna mieszkania w Kołobrzegu od dewelopera
Przejdź do strony: Wieści z budowy - MAJ 2020
Przejdź do strony: Ostatnia prosta na budowie - KWIECIEŃ 2020
Przejdź do strony: Wiosenne podczele - FILM - MARZEC 2020
Przejdź do strony: Jak urządzić apartament nad morzem?
Przejdź do strony: 10 powodów, dla których warto kupić mieszkanie w Kołobrzegu
Przejdź do strony: Inwestycja w mieszkania pod wynajem w Kołobrzegu - czy się opłaca?
Przejdź do strony: Aparthotel - Co to jest i czy warto inwestować?
Przejdź do strony: Konsumencki Lider Jakości 2019
Przejdź do strony: Co robić w Kołobrzegu? - Formy spędzania czasu nad morzem
Przejdź do strony: Atrakcje turystyczne w Kołobrzegu. Sprawdź co warto zwiedzić
Przejdź do strony: Czy warto kupić mieszkanie wakacyjne?
Przejdź do strony: Inwestycja w nieruchomości nad Morzem, Kołobrzeg
Przejdź do strony: Wiosna w Podczelu
Przejdź do strony: Trwają prace na poziomie hali garażowej
Przejdź do strony: Ruszamy z budową
Przejdź do strony: Biuro Sprzedaży w Podczelu otwarte!
Przejdź do strony: Sprzedaliśmy 30% apartamentów
Przejdź do strony: Jak kupić mieszkanie nad morzem
Przejdź do strony: Dzień Otwarty inwestycji Apartamenty Koło Brzegu
Przejdź do strony: O deweloperze - Nickel Development Kołobrzeg
Przejdź do strony: Tutaj powstaną Apartamenty Koło Brzegu
Przejdź do strony: Mieszkanie z rynku pierwotnego a rynku wtórnego
Przejdź do strony: Zyskaliśmy doświadczonego partnera w operowaniu wynajmem apartamentów.
Przejdź do strony: Wnętrza budynków już zaprojektowane
Przejdź do strony: Prywatne apartamenty z opcją oddania w najem